برای عرضه بیشتر مسكن صورت گرفت؛
مالیات سنگین بر خانه های خالی در ژاپن
مسئولین شهر کیوتوی ژاپن معتقدند با مالیات ستانی از خانه های خالی عرضه خانه ها در این کشور بالا رفته و از میزان بافت فرسوده این شهر کاسته خواهد شد.
به گزارش آوا مسکن به نقل از مهر به نقل از راشاتودی، رسانه های ژاپنی گزارش دادند که مقامات شهر باستانی کیوتوی ژاپن قصد دارند برای خانه های خالی مالیات وضع کنند.
مسئولین این شهر خودرا برای مقابله با ۱۵ هزار خانه متروکه که به سرعت فرسوده شدن هستند و در این شهر به نام اکیا شناخته شده اند، آماده می شوند.
عمده این خانه ها در ژاپن بعد از مرگ مالکان و امتناع وارثان از اجاره دادن یا فروش آنان فرسوده شده اند بنا بر این بسیاری فروش چنین خانه های را عمداً به تأخیر می اندازه و یا آنها را جهت استفاده فرزندان و یا نوه ها نگه داشتند، این در حالیست که سال ها این خانه ها بدون سکنه بوده و کسی در آنها زندگی نمی نماید.
هدف طرح مالیاتی دولت ژاپن نجات چنین سازه هایی پیش از غیرقابل سکونت شدن در طولانی مدت است. اقدام پیشنهادی مسئولین شهری کیوتو به شکلی است که از صاحبان فعلی خانه های خالی می خواهد که هزینه ای را به شهرداری بپردازند تا این هزینه ها صرف بازسازی بافت فرسوده شهری کیوتو شود.
به گفته مبتکران این طرح، مشوق های مالیاتی می تواند به اجاره یا فروش خانه های خالی در ژاپن منجر شود.
مشکل محله اکیا در ژاپن گسترده است، جایی که جمعیت آن در روز به ۱۵۰۰ نفر کاهش پیدا می کند و بر طبق داده های دولت، در سال ۲۰۲۱ جمعیت ژاپن ۶۳۰ هزار نفر کمتر شده است.
آمارهای وزارت امور داخله ژاپن نشان میدهد که در مورد خانه ها، حدود ۱۴ درصد از موجودی مسکن کشور یا حدود ۸.۵ میلیون خانه تا سال ۲۰۱۸ خالی از سکنه بوده است. برمبنای پیش بینی های مؤسسه تحقیقاتی نومارو این تعداد خانه خالی ممکنست تا سال ۲۰۳۸ از ۳۱٪ یا ۲۲ میلیون خانه خالی فراتر رود.
در صورت ارائه طرح مالیاتی کیوتو، این نخستین اقدامی است که برای مبارزه با خانه های خالی در ژاپن صورت می گیرد بطوریکه کارشناسان معتقدند این امر می تواند به الگویی برای سایر دولت های محلی تبدیل گردد.
هیرویوکی ناکاگامی، که مسئول سیستم مالیاتی خانه های خالی در ژاپن است انتظار دارد این امر در سراسر ژاپن گسترش یابد بطوریکه این خانه های خالی برای دیگر افراد قابل سکونت باشد.
این مطلب را می پسندید؟
(1)
(0)
تازه ترین مطالب مرتبط
نظرات بینندگان در مورد این مطلب