هفته ای كه در راه و شهرسازی گذشت؛
از تهدید هواپیمایی ایران ایر تا افتتاح ابر پروژه آزادراهی ایران
آوا مسکن: بعد از برخاستن از فرودگاه امام خمینی(ره) و اعلام مسیر هواپیمایی ایران ایر هشدار امنیتی دریافت کرد اما مسافران سالم رسیدند و اَبَر پروژه ای که پس از13سال توسط رییس جمهور امروز افتتاح می گردد.
به گزارش آوا مسکن به نقل از مهر، آزاد راه شیراز _ اصفهان به طول ۳۷۰ کیلومتر بخشی مهم از کریدور آزادراهی شمال – جنوب است که نقش هدایت ترانزیت را از مرکز کشور به سمت جنوب و بالعکس بر عهده دارد. در طرح اولیه این آزاد راه ۶ قطعه پیش بینی شده بود و مدتی بعد به درخواست استان فارس برای اتصال به کلان شهر شیراز هفتمین قطعه نیز تعریف شد. هم اکنون با شش قطعه اولیه این طرح بزرگ ملی که نتیجه تلاش سه دولت است؛ تنها یک روز تا افتتاح بزرگراه شیراز_ اصفهان باقی مانده، افتتاح اَبَرپروژه ای که بعد از ۱۳ سال انتظار مقرر است با حضور رییس جمهور بصورت رسمی به بهره برداری برسد. دولت باید درباب قیمت مصالح ساختمانی تدابیر جدی کند اقبال شاکری عضو کمیسیون عمران مجلس در گفت و گو با خبرنگار مهر ضمن اشاره به این که قیمت مسکن در بازار کاهشی شده است، اظهار داشت: قیمت مسکن در بازار کم شده است البته نه به اندازه ای که مدنظر است و اگر تامین مسکن به این برنامه ها اضافه شود که قسمتی از آن به ساخت مسکن، بافت فرسوده، پروژه های خود مالکی برمی گردد، هم ترازی صورت گیرد به نظر می آید بازار مسکن در آینده جهش قیمت نخواهد داشت. عضو کمیسیون عمران مجلس در ادامه اشاره کرد: به نظر می آید بازار مسکن رو به تعادل و بهتر شدن حرکت می کند البته با اقدامات وزارت راه و شهرسازی در عرصه نظارت بر خانه های خالی و بررسی روند مشاوران املاک و همچنین سایت های منتشر کننده آگهی های املاک و… به نظرم بازار مسکن به سمت متعادل شدن پیش می رود. وی اظهار داشت: در بحث اجرای و ساخت و ساز مسکن برنامه های جدی در پیش دارد. برای اینکه در دولت پیشین جلساتی درباب تامین مسکن مورد نیاز کشور برگزاری نشد اما در دولت سیزدهم شخص رییس جمهور نیز به این مساله ورود کرده و هر ماه جلسه ای برای رفع مشکلات و موانع تولید مسکن با حضور وزیر راه و شهرسازی برگزاری می کند. این مقام مسئول اشاره کرد: اگر صنعت ساخت و ساز در کشور رونق پیدا کند بطور قطع شاهد پیشرفت در عرصه اشتغال خواهیم بود و طی مدت اخیر قیمت زمین و مسکن وارد رکود شده و افزایش قیمتی در بازار مسکن نداشتیم و کنترل قیمت بازار مسکن در دستور کار قرار دارد. توضیحات سخنگوی ایران ایر در مورد تهدید هوایی پرواز ۷۲۳
به گزارش آوا مسکن به نقل از مهر، حسام قربانعلی، سخنگوی هواپیمایی ایران ایر درباره ی تهدید بمب گذاری در هواپیمای ایران ایر در هامبورگ اظهار داشت: در پرواز عصر امروز به شماره ۷۲۳ جمهوری اسلامی ایران از فرودگاه حضرت امام به سمت فرودگاه هامبورگ بعد از برخاستن و اعلام مسیر، در آسمان کشور اسلواکی یک هشدار امنیتی دریافت کرد.
وی اضافه کرد: هواپیما مسیر خودرا به سمت فرودگاه هامبورگ ادامه داد و در نهایت با پرواز بر فراز لهستان و کاهش ارتفاع در حداقل زمان ممکن با اسکورت دو فروند هواپیما اتحادیه اروپا در نهایت در فرودگاه هامبورگ به زمین نشست.
سخنگوی هواپیمایی ایران ایر اشاره کرد: بعد از نشستن هواپیما به منطقه ای ایمن هدایت شد و تمام مسافران با سلامت کامل در فرودگاه مقصد پیاده شدند. امضای نخستین قرارداد برای ساخت واحدهای مسکونی اقتصادی به گزارش آوا مسکن به نقل از مهر، خشایار باقرپور مدیرعامل اتحادیه تعاونی های عمرانی تهران در نشست خبری ضمن اشاره به این که مسکن های اقتصادی نیاز کشور است، اظهار داشت: قسمتی از آمارها را مورد بررسی قرار دادیم و متوجه شدیم قشر جامعه جوانان که در شرف ازدواج هستند بطور ویژه ای لطمه می بینند. میانگین سن ازدواج در مردان به ۳۰ سال رسیده و در استانهای تهران و البرز حتی از این عدد نیز بیشتر است که بعد از بررسی های صورت گرفت یکی از اصلی ترین دلایلی که موجب این اتفاق می شود، بحث تامین مسکن می باشد. مدیرعامل اتحادیه تعاونی های عمرانی تهران در ادامه اشاره کرد: در تورم قیمت مسکن، یک جوان یا زوج جوان حتی اگر هر دو نفر نیز شاغل باشند تامین و حفظ مسکن برایشان کار ساده ای نیست. بیش از ۲ سال ما مدلهای مختلفی از مسکن را مورد بررسی قرار دادیم تا به طرحی برسیم که زوج جوان بصورت مالک بتوانند زندگی مشترک خودرا شروع کنند. وی اظهار داشت: نخستین قرارداد برای ساخت مسکن اقتصادی را منعقد می نماییم و زمین مناسب برای ساخت ۲۰ هزار واحد تامین شده است. دو مانع تحقق وعده ساخت ۴ میلیون واحد مسکونی به گزارش آوا مسکن به نقل از مهر، بیش از دو سال از وعده ساخت سالانه یک میلیون واحد مسکن می گذرد و تا به امروز بر طبق آمار بیش از یک میلیون و ۷۶۰ هزار واحد طرح نهضت ملی مسکن در مرحله ساخت قرار دارد و هنوز واحدی تحویل متقاضیان نشده است. بگفته مهرداد بذرپاش وزیر راه و شهرسازی همین طور ۲۴۰ هزار واحد مسکن مهر از گذشته باقی مانده بود که دولت سیزدهم عملیات تکمیل این واحدها را نیز آغاز نموده است. با اینحال تحقق وعده ساخت ۴ میلیون مسکن در هاله ای از ابهام به سر می برد. وزیر راه و شهرسازی از کمبود منابع مالی در امتداد اجرای قانون نهضت ملی مسکن آگاهی داده و می گوید: یکی از اشکالات اجرای طرح نهضت ملی مسکن اختصاص منابع مالی بود که مجوزی از طرف رهبر معظم انقلاب گرفتن کردیم تا از ظرفیتهای موجود تهاتر نفت و صندوق ملی در این خصوص استفاده نماییم.
وزیر راه و شهرسازی معتقد می باشد رقم ۲ میلیارد دلار از محل تهاتر نفت و منابع صندوق ملی اختصاص پیدا می کند و با موافقت و اجرای این مجوز با تزریق منابع مالی به پروژه ای نهضت ملی مسکن جانی باردیگر گرفت و اکنون در مرحله درنوردیدن روند اداری است. جلسات بی نتیجه با وزرای مسکن به گزارش آوا مسکن به نقل از مهر، جمشید برزگر رییس کانون انبوه سازان مسکن و ساختمان در بیستمین اجلاس سراسری انبوه سازان مسکن و ساختمان های ایران، اظهار داشت: طی دو سال دولت سیزدهم دو جلسه با دو وزیر داشتیم و جلساتی که بیش از ۳ ساعت طول کشید و پیشنهادات ما به کارشناسان ارجاع شد این یعنی هیچ نتیجه ای از جلسات نمی توان گرفت. وی اظهار داشت: تنها زمانی موفق می شویم که به فعالان حوزه ساخت و ساز مسکن یعنی انبوه سازان اعتماد نماییم و تنها راهکار اجرا و دستیابی به اهداف ریاست جمهوری برای ساخت یک میلیون مسکن توافق و امضای تفاهم نامه با انبوه سازان است. در این صورت شعارهای دولت سیزدهم در عرصه مسکن به عاقبت می رسد. رییس کانون انبوه سازان تصریح کرد: یکی از اشکالات ما عدم توجه به قوانین و مقررات است. به عنوان نمونه مصوبه هیئت وزیران سال ۱۳۷۵ برای انجمن های استانی انبوه سازی هنوز اجرا نشده است. کنترل تورم منوط به کنترل قیمت مسکن است به گزارش آوا مسکن به نقل از مهر، بابک نگاهداری در اجلاس سراسری انبوه سازان مسکن و ساختمان ایران، اظهار داشت: اگر مروری درباب بخش مسکن از شروع سال ۱۳۹۷ تا ۱۴۰۲ داشته باشیم بطور قطع بزرگ ترین موج افزایش قیمت مسکن در این بازه زمانی رخ داده و طی ۵ سال قبل شاهد افزایش ۱۰ برابری در بازار مسکن بودیم. وی ادامه داد: قیمت مسکن اصلی ترین هزینه سبد خانوار است و اگر نتوانیم تورم قیمت مسکن را کنترل نماییم بطور قطع کوشش های دولت برای مهار تورم در زندگی مردم تأثیری نخواهد داشت. با توجه با تأکیدات رهبری معظم انقلاب در دیداری که اخیراً با دولت سیزدهم داشت مبنی براینکه موضوع مسکن بحث جدی در کشور است و دولت باید اهتمام جدی در این خصوص داشته باشید. ساخت و ساز افقی میانبر تحقق وعده ۴ میلیونی
به گزارش آوا مسکن به نقل از مهر پس از گذشت نیمی از عمر دولت سیزدهم فقط ۵۰۰ هزار واحد تولید شده که این عدد به مفهوم تحقق تنها یک چهارم از وعده دولت سیزدهم است. این عملکرد ضعیف در حالی اتفاق افتاده است، که دائماً در عرصه ساخت مسکن شاهد ارائه طرحی برای باز شدن این گره هستیم یک دفعه بحث از خروج سیمان و فولاد از بورس می شود، بار دیگر خبر فروش متری خانه تکذیب و تأیید می شود و بار دیگر تقصیرات به گردن بانکها می افتد.
فارغ از دید کارشناسی به این طرح ها، این اقدامات یک پیام مهم را مخابره می کند آن هم این که با وجود دغدغه سیاست گذاران برای حل معضل مسکن، این اقدامات به علت وجود موانعی نمی تواند مساله مسکن را حل کند. اما این موانع چیست و دولت برای برون رفت از این دور باطل و تحقق وعده چهار میلیونی مسکن چه باید بکند؟ پول، با اهمیت ترین عنصر در جهش تولید مسکن؛ کم کاری بانکها مشهود است به گزارش آوا مسکن به نقل از مهر، کند بودن روند پرداخت تسهیلات بانکی یکی از موانع جدی بر سر راه نهضت ملی مسکن است؛ تمایل بانکها بیشتر به این سمت است که تسهیلات خودرا برای خرید، تجارت و یا مشارکت که دوره بازپرداخت آن بلندمدت نیست پرداخت کنند و خیلی به طرح های بلندمدت مانند مسکن تمایلی ندارند. این در شرایطی است که قانون جهش تولید مسکن، بانکها را مکلف کرده که حداقل ۲۰ درصد از کل تسهیلات خودرا به نهضت ملی مسکن اختصاص بدهند، اما به بهانه های مختلف همچون نداشتن اعتبار امروز این رقم حتی ۵ درصد هم نیست؛ قانون گذار اعلام نموده است بانکها اگر برخلاف این قانون و وظیفه عمل کنند باید جریمه شوند ولی همانطور که گفته شد دو سال است که دولت هیچ بانکی را در این خصوص جریمه نکرده است و عملاً بانکها نیز تلاش می کنند که پول را در نزد خود نگه دارند. بانکها یکی از نهادهایی هستند که می توانند در پروسه ساخت و سازهای حمایتی با ارائه تسهیلات نقشی تعیین کننده داشته باشند، در این خصوص دولت سیزدهم نیز از همان ابتدا بانکها را موظف کرد که ۲۰ درصد از منابع خودرا برای پرداخت تسهیلات نهضت ملی مسکن اختصاص بدهند. کم کاری بانکها در پرداخت تسهیلات نهضت ملی مسکن سبب شد که قسمتی از منابع این طرح در قالب تسهیلات باید تامین شود و عدم التزام بانکها سبب شده تا شاهد وقفه در اجرای این ابر پروژه دولت سیزدهم در کشور باشیم و البته این مدارا کردن دولت با بانکهای سبب ضرر به حوزه ساخت و ساز کشور شده است برای اینکه که سرعت ساخت و ساز در کشور کند پیش رود. توافق ایران و جمهوری آذربایجان برای راه اندازی کریدور ریلی ارس صورت جلسه اجرائی عبور مسیر ریلی از خاک ایران در راه اندازی کریدور ریلی ارس به امضا رسید که برمبنای آن، پلی برای خط آهن بر روی رود ارس با سرمایه گذاری طرف آذربایجانی ساخته خواهد شد. این پل به موازات پل آغبند که مسیر خودرویی بر روی رود ارس است، احداث می شود. مهرداد بذرپاش وزیر راه و شهرسازی در نشست رؤسای کمیسیون مشترک همکاریهای اقتصادی ایران و جمهوری آذربایجان در باکو ضمن اشاره به ساخت خط ریلی بر روی رودخانه ارس اظهار داشت: توافق کلی در آستارا انجام و یادداشت تفاهم نوشته شده، اگر طرفی آذربایجانی آمادگی داشته باشد می توانیم طی امروز و فردا تفاهم نامه را امضا نماییم و یک مرحله به انعقاد قرارداد نزدیک شویم. وزیر راه و شهرسازی اشاره کرد: در این صورت عملیات طراحی بخش ریلی هم می تواند به موازات جاده ای شروع شود.
منبع: آوا مسكن
این مطلب را می پسندید؟
(1)
(0)
تازه ترین مطالب مرتبط
نظرات بینندگان در مورد این مطلب