نائب رئیس اتحادیه املاك اعلام كرد؛
دوای درد بازار مسکن اجبار تکمیل سامانه خودنویس در دولت چهاردهم
آوا مسکن: به گزارش آوا مسکن، نایب رییس اتحادیه املاک اظهار داشت: انتظار می رود تکمیل سامانه خودنویس یکی از اولویت های اصلی وزارت راه و شهرسازی باشد، چونکه بازار مسکن با بهره مندی از این سامانه تا حد زیادی به ثبات می رسد.
به گزارش آوا مسکن به نقل از مهر، مسکن از اسفندماه سال قبل با افزایش قیمت رو به رو شده است و رشد مجدد قیمت مسکن در شروع سال جاری همراه با نزدیک شدن به فصل جا به جایی آنها باعث تشدید کابوس کرایه نشین ها شد، تداوم این روند تا به امروز باعث دلسرد شدن خیلی از مستأجران شد و با؛ چونکه با تداوم افزایش قیمت مسکن نرخ های پیشنهادی اجاره بها با میزان قدرت پرداختی مردم، فاصله گرفت.
با کاهش قدرت خرید مصرف کننده نهایی و افزایش قیمت مسکن، انتظار خروج از رکود در کوتاه مدت و خرید خانه برای قشر مستأجر جامعه رؤیا خواهد شد و از طرفی در آینده نزدیک شاهد رونق معاملات تهاتری رهن و اجاره خواهیم بود؛ البته از طرفی سید ابراهیم رئیسی، رئیس جمهوری شهید در مناظره انتخاباتی خود، ساخت ۴ میلیون مسکن طی ۴ سال اول دولت سیزدهم را وعده داد که نکته اینجاست، وعده اتمام واحدهای نهضت ملی مسکن در دولت سیزدهم با شهادت رئیس جمهور شهید بر زمین ماند و رؤیای عده زیادی از مستأجران با ناکامی مواجه گردید و این مسئولیت حائز اهمیت بر دوش دولت چهاردهم افتاد.
اما دولت چهاردهم علاوه بر این که نسبت به تکمیل واحدهای درحال ساخت نهضت ملی مسکن متعهد است، باید بعضی از موارد دیگر را در حوزه های مسکنی همچون سامانه خودنویس هم به اتمام برساند.
در همین راستا، داوود بیگی نژاد نایب رییس اتحادیه املاک در گفتگو با خبرنگار مهر مطابق قانون جهش تولید مسکن، وزارت راه و شهرسازی را متولی سامانه املاک و مستغلات و مدیریت بازار مسکن عنوان نمود و اظهار داشت: از ۱۳۸۸ سامانه املاک و مستغلات در جهت کدرهگیری و ثبت قراردادهای متعاملین، کد رهگیری صادر کرده و در این سامانه اطلاعات فوق العاده قوی بایگانی و آرشیو شده است.
وی در ادامه اضافه کرد: از خرداد ماه سال گذشته، سامانه املاک و اسکان برای ثبت موضوعات ملکی مردم به سبب خانه های خالی بوجود آمده بود که وزارت خانه این سامانه را تغییر داد و سامانه ای به سبب صدور کد طراحی کرد.
نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران در رابطه با چالش سامانه املاک و مستغلات، اظهار داشت: با عنایت به این که حدود ۱۴ سال از طریق اندازی سامانه املاک و مستغلات می گذرد، اساسا تمامی باگ ها و اشتباهات آنرا طی سال ها مرتفع شده است اما طول مدت این سال ها مشاوران املاک با یک سامانه ناقص خدمات رسانی می کردند؛ سامانه ای که صرفا برای ثبت اسناد و املاک ارتباط داشته است، در واقع بعضی از دستگاههای اجرایی هنوز وظایف قانونی خویش را در جهت تکمیل سامانه املاک و اسکان انجام نداده اند و امروز تعریفی در قانون در جهت طراحی سامانه خودنویس به وجود نیامده است.
وی افزود: همینطور به علت عدم انتقال اطلاعات از سامانه ایران و املاک به سامانه خودنویس، متأسفانه امکان تمدید قراردادها وجود ندارد.
نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران به بیان بعضی از ایرادهای سامانه خودنویس پرداخت و اظهار داشت: احراز هویت در سامانه خودنویس از راه پیامک صورت می گیرد. همینطور ماده ۲ و ۶ این سامانه در مقابل صحت و عدم صحت اسناد هیچ گونه مسئولیتی ندارد و مسئولیت آن بر عهده طرفین می باشد.
منبع: آوا مسكن
این مطلب را می پسندید؟
(1)
(0)
تازه ترین مطالب مرتبط
نظرات بینندگان در مورد این مطلب